Ο Γ. Ρεβύθης προειδοποιεί για σταθερά υψηλές τιμές ενοικίων και προτείνει αξιοποίηση ακινήτων δημοσίου και ιδρυμάτων για ανακούφιση της αγοράς

Το στεγαστικό πρόβλημα στην Ελλάδα επιμένει, με τις τιμές των ενοικίων να σκαρφαλώνουν και τα νοικοκυριά να δέχονται ολοένα μεγαλύτερη οικονομική πίεση. Όπως σημειώνει ο Γιάννης Ρεβύθης, μέλος του Δ.Σ. της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, η κατάσταση έχει φτάσει σε οριακό σημείο.

Μιλώντας στο MEGA, υπογράμμισε πως πολλοί πολίτες αφιερώνουν σχεδόν όλο τον μηνιαίο προϋπολογισμό τους στο ενοίκιο, ενώ παράλληλα χαρακτήρισε ανεπαρκή τα μέτρα της Πολιτείας, επισημαίνοντας πως η αναστολή αύξησης των αντικειμενικών αξιών δεν αρκεί χωρίς αλλαγές στην αγορά εργασίας και στη φορολογία.

Πρότεινε νέο σύστημα υπολογισμού των αντικειμενικών τιμών, διαχωρίζοντας τις χρήσεις σε φόρους μεταβίβασης και σε ΕΝΦΙΑ, δωρεές και κληρονομιές. Επεσήμανε επίσης το υψηλό κατασκευαστικό κόστος και τη χρόνια αδυναμία ένταξης νέων περιοχών στο σχέδιο πόλης ως βασικούς ανασταλτικούς παράγοντες.

Στο τραπέζι έβαλε και την ανάγκη θεσμικής αξιοποίησης παλιών κτιρίων από δημόσιους και ιδιωτικούς φορείς, ώστε να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά. Όπως εκτιμά, αν δεν υπάρξει σοβαρή παρέμβαση, τα ενοίκια θα συνεχίσουν να κινούνται ανοδικά ή να παραμένουν σε μη προσιτά επίπεδα.

The post Συναγερμός για τη στέγαση: Υψηλά ενοίκια, ακριβά σπίτια και αδιέξοδα μέτρα first appeared on FREE NEWS.

Χιλιάδες μεταβιβάσεις χρήματος και περιουσίας ελέγχονται για παραβίαση της ευνοϊκής νομοθεσίας – Αναλυτικός οδηγός για φόρους, εξαιρέσεις και συντελεστές

Η ΑΑΔΕ έχει εντοπίσει χιλιάδες ύποπτες περιπτώσεις γονικών παροχών και δωρεών χρηματικών ποσών που δεν τηρούν τους κανόνες της υφιστάμενης νομοθεσίας, επιβάλλοντας φόρους και πρόστιμα. Πολλές από αυτές αφορούν παροχές σε χρήμα που δεν πέρασαν από τράπεζες ή «αλυσιδωτές» μεταβιβάσεις μεταξύ συγγενών σε σύντομα χρονικά διαστήματα.

Η Αρχή εξέδωσε οδηγό με επεξηγήσεις για την εφαρμογή των διατάξεων. Ο φόρος επιβάλλεται τόσο σε ακίνητα όσο και σε κινητή περιουσία, με ειδική διαδικασία προεκτίμησης για όσα ακίνητα δεν καλύπτονται από το αντικειμενικό σύστημα.

Το αφορολόγητο για γονικές παροχές μεταξύ στενών συγγενών (π.χ. γονέων και παιδιών) ανέρχεται στις 800.000€, ενώ για ποσά άνω αυτού επιβάλλεται φόρος 10%. Για δωρεοδόχους άλλων κατηγοριών, οι συντελεστές είναι υψηλότεροι (20% ή 40%).

Αναγνωρίζονται και εξαιρέσεις, όπως χρηματικά βοηθήματα από θανάτους, παραχωρήσεις από το Δημόσιο, δωρεές για πληγέντες, αλλά και μεταφορές χρημάτων για εξόφληση δανείων ή αγορά ακινήτων μέσω πλειστηριασμού, όταν τεκμηριώνονται κατάλληλα.

The post ΑΑΔΕ: Φόροι και πρόστιμα για «ύποπτες» γονικές παροχές – Τι ισχύει με το αφορολόγητο των 800.000€ first appeared on FREE NEWS.