Η επιστροφή ενοικίου αποτελεί πλέον μόνιμο μέτρο και θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο, με στόχο –όπως τονίζουν στελέχη του υπουργείου– να απαλύνει το βάρος του στεγαστικού κόστους στα νοικοκυριά που διαμένουν σε μισθωμένες κατοικίες.

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Για να λάβει κάποιος την ενίσχυση, θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια:

• Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 €

• Ζευγάρια: οικογενειακό εισόδημα έως 28.000 €, προσαυξημένο κατά 4.000 € για κάθε παιδί

• Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 €, με προσαύξηση 5.000 € για κάθε επιπλέον παιδί πέραν του πρώτου

Όσον αφορά την ακίνητη περιουσία, δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 € για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με αύξηση 20.000 € για κάθε επιπλέον μέλος.

Το ποσό της ενίσχυσης προκύπτει από τις φορολογικές δηλώσεις και αντιστοιχεί στο 1/12 του δηλωθέντος ενοικίου, τόσο για κύρια όσο και για φοιτητική κατοικία.

Τι γίνεται αν δεν καταβληθεί η ενίσχυση

Ενοικιαστές που πληρούν τα κριτήρια αλλά δεν λάβουν το επίδομα, μπορούν να υποβάλουν αίτημα επανεξέτασης μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, επισυνάπτοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Η υποβολή μπορεί να γίνει έως τις 31 Δεκεμβρίου του έτους καταβολής.

Σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν ανείσπρακτα ενοίκια, η ενίσχυση υπολογίζεται βάσει του ποσού που έχει δηλωθεί ότι εισπράχθηκε από τον ιδιοκτήτη.

Η κυβέρνηση εκτιμά ότι το δημοσιονομικό κόστος του μέτρου για το 2025 θα ανέλθει σε περίπου 230 εκατ. ευρώ, με το ποσό ενίσχυσης να διαφοροποιείται ανάλογα με το προφίλ του δικαιούχου και τη σύνθεση του νοικοκυριού.

The post Οικονομική ανάσα για ενοικιαστές: Ποιοι λαμβάνουν έως 800€ σήμερα first appeared on FREE NEWS.

Η καταβολή πραγματοποιείται νωρίτερα από την Κυριακή 30 Νοεμβρίου, προσαρμοσμένη στο τραπεζικό ωράριο.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Συνταξιούχοι

• Πρέπει να έχουν συμπληρώσει το 65ο έτος της ηλικίας τους έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024.

• Πρέπει να λαμβάνουν κύρια σύνταξη τον Σεπτέμβριο 2025, χωρίς προσωρινή σύνταξη.

• Όσοι έχουν έναρξη σύνταξης τον Οκτώβριο ή Νοέμβριο 2025 θα δικαιούνται το επίδομα το επόμενο έτος.

Άλλες κατηγορίες

• Ανασφάλιστοι υπερήλικες: Άτομα 67 ετών και άνω που δεν έχουν επαρκή ένσημα για ασφάλιση στον ΕΦΚΑ.

• Δικαιούχοι αναπηρικών επιδομάτων από τον ΟΠΕΚΑ και τον e-ΕΦΚΑ, ακόμα κι αν υπερβαίνουν τα εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια.

Πάνω από 1 εκατομμύριο συνταξιούχοι αναμένεται να λάβουν το επίδομα, εφόσον πληρούν τα όρια ηλικίας, εισοδήματος και περιουσίας.

Κριτήρια εισοδήματος και περιουσίας

• Ετήσιο εισόδημα: 14.000 ευρώ για άγαμους, 26.000 ευρώ για έγγαμους ή σε σύμφωνο συμβίωσης.

• Αξία ακίνητης περιουσίας: 200.000 ευρώ για άγαμους, 300.000 ευρώ για έγγαμους ή σε σύμφωνο συμβίωσης.

Επιστροφή ενοικίου

Η επιστροφή ενοικίου αφορά ενοικιαστές που πλήρωσαν περισσότερα από όσα δικαιούνταν ή υπήρξαν διαφοροποιήσεις στις δηλώσεις τους. Η καταβολή θα γίνει παράλληλα με το επίδομα των 250 ευρώ.

The post Χριστουγεννιάτικο επίδομα: Ποιοι θα λάβουν τα 250 ευρώ και με ποια κριτήρια first appeared on FREE NEWS.

Μιλώντας στην εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA», ο κ. Τσάπαλος ανέφερε ότι οι δύο παροχές θα καταβληθούν ταυτόχρονα, την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου, αντί για τις 30 του μήνα, καθώς η ημερομηνία αυτή συμπίπτει με Κυριακή.

Όπως εξήγησε, έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι περισσότερες εκκαθαρίσεις και δεν υπάρχουν σημαντικά ζητήματα που να εμποδίζουν την πληρωμή. Επισήμανε επίσης ότι δεν απαιτείται αίτηση για καμία από τις δύο ενισχύσεις, ενώ οι σχετικές διασταυρώσεις στοιχείων βρίσκονται στο τελικό στάδιο.

Ποιοι θα λάβουν το επίδομα των 250 ευρώ

Το ύψος του επιδόματος διαφοροποιείται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση:

• 250 ευρώ για μεμονωμένους συνταξιούχους

• 500 ευρώ για ζευγάρια

Δικαιούχοι είναι άτομα άνω των 65 ετών με εισόδημα έως 14.000 ευρώ και περιουσία έως 200.000 ευρώ για άγαμους ή 300.000 ευρώ για έγγαμους. Το επίδομα χορηγείται και σε ανασφάλιστους υπερήλικες, εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.

Επιστροφή ενοικίου: Τα κριτήρια και τα ποσά

Η επιστροφή ενοικίου αφορά τόσο κύρια όσο και φοιτητική κατοικία, με ανώτατο ετήσιο ποσό έως 800 ευρώ. Το ποσό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για φοιτητική στέγη, το ανώτατο όριο είναι επίσης 800 ευρώ ανά φοιτητή.

Το ποσό της ενίσχυσης αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία μισθώσεις, υπολογίζεται αθροιστικά.

Εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για μίσθωση κύριας κατοικίας, τα εισοδηματικά όρια έχουν ως εξής:

• Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ

• Έγγαμοι ή μέλη συμφώνου συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, προσαυξημένα κατά 4.000 ευρώ ανά παιδί

• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, προσαυξημένα κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου

Όσον αφορά την ακίνητη περιουσία, η συνολική αξία της δεν πρέπει να υπερβαίνει τις:

• 120.000 ευρώ για άγαμους

• 120.000 ευρώ, προσαυξημένες κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή κάθε εξαρτώμενο τέκνο

Με βάση τις δηλώσεις του Υπουργείου Οικονομικών, οι πληρωμές θα ολοκληρωθούν χωρίς καθυστερήσεις, δίνοντας ανάσα σε χιλιάδες δικαιούχους λίγο πριν την εορταστική περίοδο.

The post Στις 28 Νοεμβρίου οι πληρωμές για επιστροφή ενοικίου και επίδομα 250 ευρώ – Όλες οι λεπτομέρειες first appeared on FREE NEWS.

Χιλιάδες πολίτες χάνουν εισοδήματα από ανείσπρακτα ενοίκια και καλούνται να καλύψουν ΕΝΦΙΑ και έξοδα χωρίς στήριξη από το Δημόσιο

Σοβαρές οικονομικές απώλειες υπέστησαν πάνω από 4.500 ιδιοκτήτες ακινήτων το 2024, καθώς δεν κατάφεραν να εισπράξουν ενοίκια συνολικού ύψους άνω των 15 εκατομμυρίων ευρώ. Παρά την οικονομική αυτή ζημιά, δεν έλαβαν καμία κρατική αποζημίωση, ενώ συνεχίζουν να επιβαρύνονται με φόρους και πάγια έξοδα των ακινήτων.

Το πρόβλημα, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, βαθαίνει χρόνο με τον χρόνο, επηρεάζοντας πλέον και την εφαρμογή του μέτρου για την επιστροφή μέρους του ενοικίου που έχει εξαγγελθεί για τον Νοέμβριο. Για τον λόγο αυτό, η Ομοσπονδία καλεί τους ιδιοκτήτες να προσέχουν ιδιαίτερα στη διαδικασία δήλωσης λήξης μίσθωσης και να την υποβάλλουν μόνο όταν έχουν παραλάβει το ακίνητο και τα κλειδιά. Σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, η δήλωση γίνεται από έναν εκ των συνιδιοκτητών, ενώ οι υπόλοιποι έχουν προθεσμία 30 ημερών να δηλώσουν διαφωνία, διαφορετικά θεωρείται ότι την αποδέχονται.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, οι δηλωμένες απώλειες αυξάνονται: το 2023 ανήλθαν σε 12,2 εκατ. ευρώ και το 2022 σε 12,5 εκατ. ευρώ. Η ΑΑΔΕ θεωρεί έγκυρα μόνο τα ενοίκια που συνοδεύονται από εξώδικο ή αγωγή, και δεν τα φορολογεί. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες παραμένουν χωρίς εισόδημα για να καλύψουν τις δικές τους υποχρεώσεις.

Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα ιδιοκτήτη που έλαβε μόνο 6 ενοίκια από τα 12 για το 2024 και για τα υπόλοιπα, αν και τα δήλωσε, δεν θα λάβει αποζημίωση. Στην πράξη, το κράτος δεν εισπράττει φόρο και ο ιδιοκτήτης μένει με τη ζημιά.

Το πρόβλημα επιτείνεται από τις χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες και την αποθάρρυνση πολλών ιδιοκτητών να προχωρήσουν νομικά. Αυτό οδηγεί σε μείωση των δηλωμένων ανείσπρακτων ενοικίων και σε τάσεις αποχώρησης από τη μακροχρόνια μίσθωση προς τη βραχυχρόνια, τύπου Airbnb.

Για την επιστροφή ενοικίου τον Νοέμβριο, οι ιδιοκτήτες καλούνται:

• Να δηλώνουν όλα τα ενοίκια (εισπραχθέντα και μη) με τα απαιτούμενα νομικά έγγραφα.

• Να κινούν εγκαίρως αγωγές για ανείσπρακτα ποσά.

• Να επαναδιαπραγματεύονται τους όρους με τους ενοικιαστές για αμοιβαία προστασία.

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά αυστηρότερη διασταύρωση στοιχείων ώστε να αποτραπεί η καταβολή επιδομάτων σε ασυνεπείς ενοικιαστές.

The post Χωρίς αποζημίωση οι ιδιοκτήτες για 15 εκατ. ευρώ ανείσπρακτα ενοίκια το 2024 first appeared on FREE NEWS.

Αναστέλλεται η εξαγγελθείσα αύξηση στο επίδομα στέγασης λόγω της επιστροφής ενοικίου από Νοέμβριο – Μόνο οι αυξήσεις σε παιδικό επίδομα και ΕΕΕ παραμένουν στο τραπέζι

Παγώνει η αύξηση του επιδόματος στέγασης που είχε ανακοινωθεί εδώ και σχεδόν έναν χρόνο, καθώς η κυβέρνηση αποσύρει το σχετικό μέτρο επικαλούμενη την εφαρμογή του νέου συστήματος επιστροφής ενοικίου που θα ξεκινήσει από τον Νοέμβριο.

Συγκεκριμένα, η προγραμματισμένη αύξηση του επιδόματος κατά 16% ακυρώνεται και αντικαθίσταται από την καταβολή ενός ενοικίου ετησίως στους δικαιούχους. Έτσι, χιλιάδες νοικοκυριά μένουν εκτός των νέων αυξήσεων.

Παράλληλα, αβέβαιο παραμένει το μέλλον των υπόλοιπων αυξήσεων, καθώς το οικονομικό επιτελείο συνεχίζει να αναζητά πόρους για να προχωρήσει σε αναπροσαρμογές στο επίδομα παιδιού και στο Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα. Οι αυξήσεις αυτές είχαν εξαγγελθεί από τον Πρωθυπουργό στη ΔΕΘ τον Σεπτέμβριο του 2024, ωστόσο ακόμα δεν έχουν υλοποιηθεί.

Στο επίδομα παιδιού προβλέπεται αύξηση στα 75 ευρώ για την πρώτη εισοδηματική κλίμακα και στα 45 ευρώ για τη δεύτερη, με συγχώνευση της τρίτης κατηγορίας. Για τους δικαιούχους της τρίτης κλίμακας το ποσό ανεβαίνει από τα 28 στα 45 ευρώ ανά τέκνο.

Όσον αφορά το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα, το βασικό ποσό θα ανέβει από τα 216 ευρώ στα 250 ευρώ και η προσαύξηση ανά παιδί από 54 σε 75 ευρώ, εφόσον βρεθούν οι απαιτούμενοι πόροι.

Η κυβέρνηση δρομολογεί, επιπλέον, τη δημιουργία Εθνικού Μητρώου Επιδομάτων, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει πιλοτικά το 2025, με πλήρη εφαρμογή ως το 2026. Μέσω αυτού θα τεθούν ενιαία εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για όλα τα επιδόματα, διασφαλίζοντας στοχευμένη και δίκαιη κατανομή των συνολικών επιδοματικών δαπανών, που ξεπερνούν τα 13 δισ. ευρώ ετησίως.

The post Δεν αυξάνεται το επίδομα στέγασης – Σε αναζήτηση πόρων για παιδί και Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα first appeared on FREE NEWS.