Οι κοινωνικοί εταίροι και τα επιστημονικά ινστιτούτα έχουν ήδη υποβάλει τις προτάσεις τους για τον κατώτατο μισθό, οι οποίες αναμένεται να παραδοθούν τις επόμενες ημέρες στο υπουργείο Εργασίας. Στη συνέχεια, η υπουργός Εργασίας, Νίκη Κεραμέως, θα παρουσιάσει την τελική εισήγηση στο Υπουργικό Συμβούλιο στα τέλη Μαρτίου.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, η ελληνική οικονομία μπορεί να αντέξει μια αύξηση περίπου 4%, που μεταφράζεται σε περίπου 35 ευρώ επιπλέον μηνιαίως, οδηγώντας τον κατώτατο μισθό στα 915 ευρώ μικτά. Η κυβέρνηση θέτει στόχο τα 950 ευρώ έως το 2027, ενώ ορισμένα στελέχη εκτιμούν ότι ο μισθός θα μπορούσε να αγγίξει ακόμη και τα 1.000 ευρώ.

Το 2027 θα είναι το τελευταίο έτος κατά το οποίο η αύξηση θα γίνεται με την παραδοσιακή διαδικασία. Από το 2028 και μετά, η προσαρμογή του κατώτατου μισθού θα υπολογίζεται με βάση έναν μαθηματικό τύπο, ο οποίος θα λαμβάνει υπόψη την πορεία της οικονομίας και τον πληθωρισμό.

Σχετικά με τις προτάσεις:

• ΙΟΒΕ: Προτείνει αυξήσεις 2,5%-3,5%, επικεντρωμένες στον πληθωρισμό και την αύξηση της παραγωγικότητας, τονίζοντας ότι ο κατώτατος δεν πρέπει να χρησιμοποιείται ως εργαλείο γενικευμένης αύξησης μισθών.

• Τράπεζα της Ελλάδος: Θεωρεί βιώσιμη μια αύξηση έως 4% από την 1η Απριλίου 2026, υπογραμμίζοντας ότι κάθε 1% αύξησης στον κατώτατο οδηγεί σε 0,55% αύξηση στον μέσο μισθό. Προειδοποιεί ωστόσο για πληθωριστικές πιέσεις και αδήλωτη εργασία αν υπάρξουν υπερβολικές αυξήσεις.

• ΚΕΠΕ: Προτείνει 3,5%-5%, σημειώνοντας ότι αυξήσεις πάνω από 4% μπορούν να επιβαρύνουν το κόστος εργασίας, ειδικά για μικρές επιχειρήσεις.

• ΙΝΣΕΤΕ: Προτείνει 4%, με γνώμονα την ανταγωνιστικότητα σε κλάδους έντασης εργασίας, οδηγώντας τον μισθό κοντά στα 915 ευρώ.

Οι εργοδοτικοί φορείς – ΓΣΕΒΕΕ, ΕΣΕΕ και ΣΒΕ – συμφωνούν σε μια αύξηση, θέτοντας όμως συγκεκριμένες προϋποθέσεις: σύνδεση με παραγωγικότητα και πληθωρισμό, καθώς και αντισταθμιστικά μέτρα. Η ΓΣΕΒΕΕ ζητά μείωση μη μισθολογικού κόστους, κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος και αποσύνδεση από την τεκμαρτή φορολόγηση. Η ΕΣΕΕ προτείνει αύξηση περίπου 4% και επαναφορά της Εθνικής Γενικής Συλλογικής Σύμβασης Εργασίας, ενώ ο ΣΒΕ ζητά φορολογικές ελαφρύνσεις, μείωση εισφορών και επιδότηση ενέργειας για περιορισμό του κόστους παραγωγής.

The post Προς αύξηση ο κατώτατος μισθός – Συγκλίνουν κοινωνικοί εταίροι και επιστημονικά ινστιτούτα first appeared on FREE NEWS.

Μέσα στον Σεπτέμβριο αναμένεται να ξεκινήσει μια εκτεταμένη διαδικασία επικοινωνίας των τραπεζών με περίπου 50.000 δανειολήπτες που διαθέτουν τα λεγόμενα step up δάνεια. Η διαδικασία αυτή αφορά την τροποποίηση των συμβάσεων αυτών των δανείων, τα οποία θα προταθεί να μετατραπούν σε τοκοχρεολυτικά. Τα συγκεκριμένα προϊόντα θεσπίστηκαν την περίοδο 2015-2016, σε μια εποχή κατά την οποία πολλά νοικοκυριά αντιμετώπιζαν έντονη οικονομική δυσχέρεια. Στόχος τους ήταν να προσφέρουν προσωρινή ανακούφιση, επιτρέποντας στον δανειολήπτη να ξεκινήσει με πολύ χαμηλές δόσεις και σταδιακά, μέσα στα επόμενα χρόνια, να φτάσει σε υψηλότερα επίπεδα αποπληρωμής.

Η ευρωπαϊκή εποπτική αρχή, ο SSM, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι ο τρόπος λειτουργίας αυτών των δανείων ενέχει σημαντικό ρίσκο. Αν και στην αρχή οι δόσεις είναι ευνοϊκές, η προβλεπόμενη μελλοντική αύξησή τους θεωρείται απότομη και πιθανό να γίνει μη διαχειρίσιμη, με αποτέλεσμα να αυξάνει τον κίνδυνο αθέτησης των υποχρεώσεων. Έτσι, οι τράπεζες έχουν λάβει σύσταση να αναπροσαρμόσουν αυτά τα δάνεια. Η πρόταση που θα καταθέσουν στους δανειολήπτες περιλαμβάνει νέο συμβόλαιο με σταθερό επιτόκιο 3%. Η αλλαγή αυτή σημαίνει ότι η μηνιαία δόση θα αυξηθεί άμεσα κατά περίπου 25% έως 30% σε σχέση με το επίπεδο στο οποίο βρίσκεται σήμερα. Ωστόσο, αυτή η αύξηση συνοδεύεται από τη σημαντική διασφάλιση ότι στο μέλλον δεν θα υπάρξουν άλλες ανατιμήσεις ή εκπλήξεις, όπως συμβαίνει με το υπάρχον μοντέλο.

Το συνολικό ύψος των step up δανείων αγγίζει τα 5 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, περίπου 3,5 δισ. από αυτά τα δάνεια θα μεταπέσουν στη νέα μορφή των τοκοχρεολυτικών συμβάσεων με σταθερό επιτόκιο. Για τα υπόλοιπα περίπου 1,5 δισ. ευρώ, οι τράπεζες αναμένεται να διατηρήσουν τη σημερινή μορφή των δανείων, γεγονός που θα τις οδηγήσει στη δημιουργία πρόσθετων προβλέψεων ύψους περίπου 300 εκατ. ευρώ, προκειμένου να καλύψουν τον αυξημένο πιστωτικό κίνδυνο που συνδέεται με τη διατήρηση του step up μηχανισμού.

Ένα ιδιαίτερα κρίσιμο και ευαίσθητο πεδίο αφορά τα δάνεια που έχουν συναφθεί σε ελβετικό φράγκο. Στις περιπτώσεις αυτές εξετάζεται το ενδεχόμενο να υπάρξει επιμήκυνση της διάρκειας των δανείων, καθώς οι μηνιαίες δόσεις έχουν ήδη επιβαρυνθεί σημαντικά λόγω της ισοτιμίας του νομίσματος. Σε συνδυασμό με την προγραμματισμένη αύξηση που συνεπάγεται το step up μοντέλο, υπάρχει ορατός κίνδυνος οι δανειολήπτες να βρεθούν αντιμέτωποι με μια αιφνιδιαστική και υπέρμετρη οικονομική πίεση.

Η τελική μορφή των ρυθμίσεων και ο τρόπος με τον οποίο θα εφαρμοστούν οι αλλαγές θα συζητηθούν αναλυτικά στη σύσκεψη που πραγματοποιείται στην Τράπεζα της Ελλάδος. Ο στόχος είναι διττός: από τη μια να διασφαλιστεί ότι οι αλλαγές θα μειώσουν τους κινδύνους για τους δανειολήπτες και την αγορά, και από την άλλη να προστατευθούν οι τιτλοποιήσεις στο πλαίσιο του προγράμματος «Ηρακλής», οι οποίες συνδέονται άμεσα με την ποιότητα των δανειακών χαρτοφυλακίων.

The post Σε τροποποίηση συμβάσεων οδηγούνται τα step up δάνεια – Τι αλλάζει για 50.000 νοικοκυριά first appeared on FREE NEWS.

Αύξηση 41,5% στις άμεσες ξένες επενδύσεις και σταθερή άνοδος στο ΑΕΠ – Στοχευμένες μεταρρυθμίσεις για διατήρηση του θετικού κλίματος

Σε ανάρτησή του στο LinkedIn, ο υπουργός Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης αναφέρθηκε στη σημαντική επίδοση της ελληνικής οικονομίας στις άμεσες ξένες επενδύσεις για το 2024, σημειώνοντας πως πρόκειται για τη δεύτερη καλύτερη επίδοση από το 1990, μετά το ρεκόρ του 2022.

Όπως τόνισε, σύμφωνα με τα στοιχεία της UNCTAD, οι ροές άμεσων ξένων επενδύσεων προς την Ελλάδα ανήλθαν στα 7,3 δισ. δολάρια, αυξημένες κατά 41,5% σε σχέση με το 2023. Η θετική αυτή πορεία συνεχίζεται και το πρώτο τρίμηνο του 2025, βάσει των στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ο υπουργός υπογράμμισε ότι μεταξύ 2019 και 2024 η χώρα σημείωσε συνολική αύξηση επενδύσεων 64% σε σταθερές τιμές, επίδοση που την καθιστά πρώτη στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Στο επίτευγμα αυτό έχουν συμβάλει, όπως αναφέρει, τόσο οι Έλληνες επιχειρηματίες όσο και οι εργαζόμενοι, ενώ απέρριψε τον ισχυρισμό ότι η άνοδος οφείλεται κυρίως στο real estate, υποστηρίζοντας πως το ποσοστό επενδύσεων σε ακίνητα στην Ελλάδα (39,2%) είναι σημαντικά χαμηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο (51,3%).

Αναφερόμενος στο επενδυτικό κενό, σημείωσε ότι η Ελλάδα, αν και βελτιώνεται, υπολείπεται ακόμη του μέσου όρου της Ευρωζώνης, με τις επενδύσεις να φτάνουν το 2024 στο 15,3% του ΑΕΠ, από 11% το 2019. Η εκτίμηση για το 2025 τοποθετεί το ποσοστό στο 16,2%, μειώνοντας τη διαφορά από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο (21%).

Ο Κ. Χατζηδάκης κατέληξε λέγοντας πως η κυβέρνηση θα εντείνει τις προσπάθειες για την ενίσχυση της επενδυτικής δραστηριότητας, μέσω πολιτικών όπως το Ειδικό Χωροταξικό για τη Βιομηχανία, η μείωση της γραφειοκρατίας κατά 25%, καθώς και άλλες παρεμβάσεις που θα παρουσιαστούν από τον Πρωθυπουργό στη ΔΕΘ.

The post Ρεκόρ επενδύσεων για την Ελλάδα το 2024: Δεύτερη καλύτερη επίδοση από το 1990, σύμφωνα με τον Κ. Χατζηδάκη first appeared on FREE NEWS.

Οι τιμές ακινήτων κατέγραψαν εντυπωσιακή άνοδο μετά το 2018, αγγίζοντας σχεδόν τα προ κρίσης επίπεδα, με αύξηση 13,9% το 2023 και 8,7% το 2024. Αντίθετα, το διαθέσιμο εισόδημα αυξήθηκε με σημαντικά χαμηλότερο ρυθμό. Οι ενοικιαστές είναι οι μεγάλοι χαμένοι, καθώς πάνω από το 50% τους καταβάλλει πάνω από το 30% του εισοδήματός του μόνο για το ενοίκιο. Για όσους εξυπηρετούν στεγαστικό δάνειο, το ποσοστό αυτό αγγίζει το 42%.

Η κατάσταση είναι ακόμη πιο επιβαρυμένη στα αστικά κέντρα και τα νησιά. Στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, πάνω από το 50% των ενοικιαστών έχουν υποστεί αυξήσεις ενοικίων τα τελευταία δύο χρόνια – σε πολλές περιπτώσεις άνω του 20%. Ιδιαίτερα έντονες είναι οι αυξήσεις σε τουριστικές περιοχές, εξαιτίας της εξάπλωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb.

Η αβεβαιότητα για το μέλλον κυριαρχεί: έξι στους δέκα πολίτες προβλέπουν περαιτέρω αυξήσεις σε τιμές και ενοίκια, με κύριες αιτίες τη βραχυχρόνια μίσθωση, τις φορολογικές πολιτικές και τα υψηλά επιτόκια.

Μόλις το 12% των πολιτών εκφράζει πρόθεση αγοράς κατοικίας τα επόμενα δύο χρόνια, λόγω περιορισμένης προσφοράς και υψηλών τιμών. Νέοι και ζευγάρια που νοικιάζουν, αν και εκφράζουν μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορά, σκοντάφτουν στο υψηλό κόστος.

Η μελέτη καταλήγει στην ανάγκη για συνολικές και στοχευμένες παρεμβάσεις: ενίσχυση της κατασκευαστικής δραστηριότητας, επανένταξη κενών κατοικιών στην αγορά, καλύτερη ρύθμιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και νέα στεγαστικά εργαλεία για να ενισχυθεί η προσφορά σε προσιτή κατοικία. Χωρίς δραστικά μέτρα, η κρίση στη στέγαση αναμένεται να βαθύνει.

The post Η κρίση της προσιτής στέγασης στην Ελλάδα: Πόσο (δεν) αντέχει το πορτοφόλι μας first appeared on FREE NEWS.

The post ΑΣΕΠ 3Κ2024: Μόνιμες προσλήψεις σε Τράπεζα της Ελλάδος και Εθνικό Τυπογραφείο first appeared on FREE NEWS.