ΕΝΦΙΑ, δηλώσεις μισθώσεων και τέλη για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε πρώτο πλάνο – Όλες οι προθεσμίες και οι διευκρινίσεις για να αποφευχθούν πρόστιμα
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται ο «φορολογικός Ιούνιος» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με μια σειρά από κρίσιμες υποχρεώσεις που πρέπει να τακτοποιηθούν έως τις 30 Ιουνίου 2025. Οι φορολογούμενοι καλούνται να κινηθούν άμεσα, καθώς η εκπνοή των σχετικών προθεσμιών συνεπάγεται την επιβολή προστίμων και διοικητικών κυρώσεων.
Η τέταρτη δόση του ΕΝΦΙΑ
Ένα από τα σημαντικότερα καθήκοντα είναι η πληρωμή της τέταρτης δόσης του ΕΝΦΙΑ για το φορολογικό έτος 2024. Όσοι έχουν επιλέξει την τμηματική εξόφληση του φόρου σε 12 μηνιαίες δόσεις, θα πρέπει να καταβάλουν τη σχετική πληρωμή έως το τέλος Ιουνίου, μέσω:
-
Της υπηρεσίας «Ο Λογαριασμός μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE,
-
Της εφαρμογής myAADEapp,
-
Web banking, χρησιμοποιώντας την ταυτότητα οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
Δηλώσεις στοιχείων μίσθωσης
Οι ενεργές μισθώσεις ακινήτων που έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ έως την 1η Ιουνίου 2025, αλλά δεν έχουν αποδεχθεί οι εμπλεκόμενοι (συνιδιοκτήτες ή ενοικιαστές), πρέπει να επιβεβαιωθούν ή να απορριφθούν έως τις 30 Ιουνίου. Σε περίπτωση αδράνειας, θεωρείται αυτοδίκαια αποδοχή.
Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα δήλωσης λύσης μίσθωσης χωρίς πρόστιμο, για συμφωνίες που έχουν λυθεί έως τις 30 Απριλίου 2025, υπό την προϋπόθεση ότι δεν έχει ήδη κατατεθεί σχετική δήλωση.
Υποχρεώσεις από βραχυχρόνιες μισθώσεις
Μέχρι το τέλος Ιουνίου, όσοι διαθέτουν ακίνητα μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης θα πρέπει να υποβάλουν δήλωση απόδοσης του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για τον μήνα Μάιο. Η υποχρέωση αφορά όλους όσοι προσφέρουν διαμονή ανεξαρτήτως διάρκειας, είτε πρόκειται για ξενοδοχεία, τουριστικές κατοικίες, επαύλεις, είτε ενοικιαζόμενα δωμάτια.
Προθεσμία και για τροποποιητικές δηλώσεις μίσθωσης
Επιπλέον, έως την ίδια ημερομηνία λήγει η δυνατότητα ηλεκτρονικής υποβολής αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων μίσθωσης που αφορούν στην περίοδο Μαΐου.
Οι αρμόδιες αρχές επισημαίνουν ότι η έγκαιρη συμμόρφωση με τις παραπάνω υποχρεώσεις διασφαλίζει την αποφυγή επιβαρύνσεων και διευκολύνει την εύρυθμη φορολογική λειτουργία των ιδιοκτητών ακινήτων.
