Ο Δήμος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, μαζί με τους δήμους Αλίμου, Αμαρουσίου, Κηφισίας και Φιλοθέης – Ψυχικού, κατέθεσαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας προσφυγή κατά του Π.Δ. 94/2025 και των σχετικών κανονιστικών πράξεων, υποστηρίζοντας ότι το λεγόμενο «Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων» παραβιάζει συνταγματικές αρχές και υποβαθμίζει τον ρόλο της Τοπικής Αυτοδιοίκησης.
Σύμφωνα με την προσφυγή, η οποία υποβλήθηκε τη Δευτέρα 19 Ιανουαρίου 2026, οι Δήμοι υπερασπίζονται το δικαίωμα των τοπικών κοινωνιών να προστατεύουν το οικιστικό τους περιβάλλον, τη φυσιογνωμία των πόλεων και την ποιότητα ζωής των πολιτών.
Όπως αναφέρουν στην προσφυγή τους, το νέο θεσμικό πλαίσιο επιχειρεί να:
- διατηρήσει οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν βάσει πολεοδομικών κινήτρων τα οποία είχαν κριθεί αντισυνταγματικά,
- παρακάμψει αποφάσεις της Δικαιοσύνης,
- αντικαταστήσει τις έννομες συνέπειες της ακύρωσης παράνομων πράξεων με αόριστα «περιβαλλοντικά ισοδύναμα», ανεξάρτητα από την περιοχή και τη ζημία που έχει προκληθεί.
Οι Δήμοι επισημαίνουν ότι η προστασία του οικιστικού περιβάλλοντος, όπως προβλέπεται από το άρθρο 24 του Συντάγματος και τη νομολογία του ΣτΕ, αφορά πρωτίστως το δημόσιο συμφέρον και τα δικαιώματα των πολιτών, και όχι ιδιωτικά οικονομικά συμφέροντα. Κατά συνέπεια, δεν μπορεί να μετατρέπεται σε αντικείμενο οικονομικών συναλλαγών.
Η προσφυγή αποτελεί συνέχεια της περσινής δικαστικής νίκης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, όταν το ΣτΕ είχε ακυρώσει τα πολεοδομικά «κίνητρα» του ΝΟΚ, υπερασπίζοντας τη συνταγματική τάξη και την ισότητα όρων δόμησης. Όπως υπογραμμίζουν οι Δήμοι, το νέο σχέδιο επιχειρεί, με έμμεσο τρόπο, να ανατρέψει εκείνη τη δικαστική κρίση, δημιουργώντας:
- υποβάθμιση της πλήρους δικαστικής προστασίας των πολιτών,
- όρους δόμησης δύο ταχυτήτων,
- εκ των υστέρων νομιμοποίηση πολεοδομικών επιβαρύνσεων σε περιοχές ειδικής προστασίας, όπως κηπουπόλεις, παραδοσιακοί οικισμοί και αρχαιολογικοί χώροι.
Οι Δήμοι τονίζουν ότι η περιβαλλοντική και πολεοδομική προστασία δεν μπορεί να εξαγοραστεί με χρηματικά ανταλλάγματα ούτε να υποκαθιστά την εφαρμογή του Συντάγματος και των δικαστικών αποφάσεων.
Μετά την κατάθεση της προσφυγής, ο Δήμαρχος Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, δήλωσε:
«Η προσφυγή στο ΣτΕ δεν είναι τυπική νομική ενέργεια. Είναι πράξη ευθύνης απέναντι στις πόλεις μας, στο φυσικό περιβάλλον και στα παιδιά μας.
Η προστασία της φυσιογνωμίας των πόλεων δεν μπορεί να είναι αντικείμενο οικονομικών ανταλλαγμάτων ή να υποκαθίσταται από δήθεν «περιβαλλοντικά ισοδύναμα». Είναι συνταγματική επιταγή, κατάκτηση που η Τοπική Αυτοδιοίκηση υπερασπίστηκε και δικαιώθηκε γι’ αυτήν.
Τα ζητήματα δόμησης αφορούν άμεσα τις τοπικές κοινωνίες και μόνο η Τοπική Αυτοδιοίκηση μπορεί να τα ρυθμίζει με βιώσιμο και δίκαιο τρόπο.
Δεν θα επιτρέψουμε σε υπουργεία ή ενώσεις κατασκευαστών να νομοθετούν ερήμην των Δήμων και των πολιτών, εις βάρος του περιβάλλοντος και του μέλλοντος των παιδιών μας. Η Αυτοδιοίκηση θα συνεχίσει να υπερασπίζεται το δημόσιο συμφέρον και τις επόμενες γενιές».
