Σε αναμονή η εφαρμογή των νέων κανόνων δόμησης έως την ολοκλήρωση των πολεοδομικών σχεδίων – Σταθερότητα για τα ήδη δομημένα ακίνητα
Το νέο Προεδρικό Διάταγμα που αφορά τους περίπου 10.000 μικρούς οικισμούς της χώρας δεν φέρνει άμεσες αλλαγές, καθώς η εφαρμογή του συνδέεται με την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων. Η διαδικασία αυτή αναμένεται να διαρκέσει δύο χρόνια, έως ότου οι νέες προδιαγραφές τεθούν σε πλήρη ισχύ.
Η ρύθμιση ήρθε να καλύψει ένα θεσμικό κενό δεκαετιών, μετά τις επανειλημμένες παρεμβάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, που αμφισβήτησε τη νομιμότητα της οριοθέτησης οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων από το 1985 και μετά. Οριοθετήσεις σε διάφορες περιοχές, όπως το Ρέθυμνο και το Πήλιο, έχουν ήδη ακυρωθεί.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος τονίζει ότι οι ήδη χτισμένες ιδιοκτησίες δεν επηρεάζονται από το νέο καθεστώς, ενώ η αρτιότητα και οι όροι δόμησης στις ζώνες Α, Β και Β1 παραμένουν ως έχουν. Παράλληλα, συνεχίζεται κανονικά η έκδοση οικοδομικών αδειών από τις κατά τόπους ΥΔΟΜ.
Το πρόγραμμα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», με προϋπολογισμό 1 δισ. ευρώ, περιλαμβάνει τον σχεδιασμό Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων, προκειμένου να διασφαλιστεί η ασφάλεια Δικαίου και η προστασία της ιδιωτικής περιουσίας.
