Σημαντική απόφαση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε παραρεμάτιες περιοχές εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), επιβεβαιώνοντας την ευθύνη του Δημοσίου, των Περιφερειών και των δήμων για ζημιές που προκλήθηκαν από παράνομες οικοδομικές άδειες και πολεοδομικές πράξεις. Η απόφαση αυτή αφορά κυρίως περιοχές που επηρεάζονται από ρέματα, όπου συχνά εκδίδονται άδειες χωρίς να τηρούνται οι απαραίτητες οριοθετήσεις.
Η απόφαση του ΣτΕ καθορίζει ότι οι ζημιές που προκλήθηκαν από πλημμύρες ή άλλες συνέπειες των παράνομων οικοδομικών αδειών πρέπει να αποζημιωθούν από το Δημόσιο και τις αρμόδιες αρχές. Η αποζημίωση θεωρείται υποχρεωτική και δεν μπορεί να παρακαμφθεί με προσωρινές οριοθετήσεις των ρεμάτων. Η κρίση αυτή ενισχύει το πλαίσιο προστασίας των ιδιοκτητών ακινήτων, ζητώντας αυστηρότερες διαδικασίες για την έκδοση οικοδομικών αδειών.
Η απόφαση αυτή έρχεται να επισημάνει την ανάγκη για πλήρη συμμόρφωση των πολεοδομικών αρχών με τις κανονιστικές διατάξεις, προκειμένου να αποφευχθούν μελλοντικά προβλήματα και ζημιές που προκύπτουν από την ανεξέλεγκτη ανάπτυξη σε παραρεμάτιες ζώνες. Η αυστηροποίηση των διαδικασιών αναμένεται να προφυλάξει τις περιοχές αυτές από τις συνέπειες ακραίων καιρικών φαινομένων και να διασφαλίσει την ασφάλεια των κατοίκων.
